买卖商品房，买方应该交多少契税？

大家都在问查看更多

• 问商品房契税多少房屋买卖合同
  

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

• 问买商品房要交多少钱契税
  

  买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按 1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

• 问买卖商品房契税怎么交
  

  购商品房契税标准： 1、首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。 具体的计算公式为： 购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。 2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。 假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。 3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策,需要缴纳全额的契税,即按税率为3%征收。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,465人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  11,007人已观看

• 0'51
  商品房买卖注意哪些问题

  647人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,636人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖交多少税

  260人已浏览

• 
  现在买商品房能交多少契税

  157人已浏览

• 
  买商品房办理契税税费是多少

  333人已浏览

• 
  买商品房要交多少税

  778人已浏览