相关问答
划拨土地的房屋不得随意出租转让,需经法定部门批准。划拨土地房屋有产权证书,拆迁补偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。《城市房屋拆迁管理...
房地产产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权,以及从而享有的利益,排他性,是指产权人排除他人占...
大家都在问查看更多
“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 购买小产权房存在一定风险。
土地使用权分配是指土地使用单位经政府部门批准,在土地使用者支付补偿、安置等费用后,将土地交付给土地使用或者国有土地使用权免费交付给土地使用者取得国有土地使用权的方式。
1、不是房产证上写划拨,而是土地使用证上写的划拨吧?2、划拨土地与出让取得的土地有区别:划拨和出让是我国取得国有土地的两种合法方式,在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地,取得土地使用权是无偿的;出让用地最主要的特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金,并通过合同方式进行管理。3、你家卖房时的划拨土地的影响:不是缴税的影响,主要是在卖房前,应按《城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》的规定,报有批准权的人民政府审批,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后才能买卖过户。即:主要的影响不是缴税,而是要经房产所在地的国土局批准并缴纳【土地使用权出让金】。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,508人已浏览
2,433人已浏览
2,177人已浏览
1,160人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询