出租人可以在合同中约定租赁期限为21年吗

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• 问双方可以不可以在合同中约定租赁期限为21年
  

  1、双方不可以在合同中约定租赁期限为21年，合法的租赁期限最长是20年，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的部分法律不予保护。 2、法律依据《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问租赁期限是21年可以按合同约定吗
  

  不可以在合同中约定租赁期限为21年。 根据我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。

• 问租赁期限合同中的21年有约定吗
  

  不可以。根据我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。

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