没有签订购房合同中介不退定金怎么办

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• 问没有签订购房合同能否退定金
  

  1、没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： (1)若果是购房者违约的，不能退钱; (2)若开发商违约的，可以退钱; (3)若不可归责两方的责任，可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。

• 问民法典规定遇到中介不退定金如何办没有签购房合同
  

  根据合同的约定履行和处理，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

• 问没有签订购房合同如何退定金
  

  1、购房者毁约没有签合同的，买房定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定买房合同的、对买房合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没有签合同的，定金可以退双倍。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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