二手房买卖双方可以约定居住权吗？

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• 问二手房买卖双方就没有权利以及自行解约。
  

  二手房买卖双方在符合约定或者法定终止条件时，有权自行终止合同。此外，双方还可以通过协商终止合同。根据2012年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商终止合同。当事人可以同意一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以终止合同：（1）因不可抗力无法实现合同目的；（2）在履行期届满前，当事人明确表示或者表示不履行主要债务；（3）当事人延迟履行主要债务，催告后在合理期限内未履行；（4）当事人延迟履行债务或其他违约；（5）法律规定的其他情形。

• 问二手房买卖合同纠纷中二手房买卖双方约定不明怎么办
  

  合同标的属于三年内限制过户，您要求合同履行也没有条件，等待三年之后，这三年能出多少妖娥子，提心吊胆三年再等着别人配合过户，划得来吗？ 如此情况，不如合同解除，追究违约责任。现实没有白纸黑字证明对方要求提价，您要求支付第三笔房屋价款有否书面凭证？现在都5月18日了，人倒打一耙，说你没按时付款，你怎么办!

• 问居间居住合同可以与买卖双方签订吗
  

  同一中介合同可以与买卖双方签订。中介合同，又称中介服务合同，是指中介促进买卖双方签订合同，委托人支付报酬的合同。中介促进合同成立的，中介活动的费用由中介承担。

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