土地证抵押的房子能买吗？

大家都在问查看更多

• 问土地抵押能过户吗土地抵押的房子可以转让吗
  

  土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。 土地、房产在银行押着，叫抵押。如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。

• 问土地上的房产抵押后土地能抵押吗
  

  房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。

• 问土地证能抵押吗
  

  根据我的经验，您问的土地证能抵押吗，我的看法是土地使用证可以抵押贷款的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,359人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,028人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,362人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,606人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权抵押了的房子能买吗

  456人已浏览

• 
  土地上的房产抵押后土地能抵押吗

  225人已浏览

• 
  抵押的土地能买卖吗

  156人已浏览

• 
  集体土地房子能抵押吗

  385人已浏览