廉租房收物业费吗

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• 问租房物业费怎么收
  

  这所房屋的所有权人是您，即您就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，您才是合同的一方而并非您房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然您和租户没有约定，那么您就有交纳物业费的义务。

• 问租房如何收取物业费
  

  租赁房屋的物业服务费用，由租赁双方在房屋租赁合同中约定，谁支付，谁承担物业费用。租赁合同中未注明物业费的，由房屋所有人（出租人）支付物业费。租房时一定要问物业费等费用。一般租客只需要交水、电、气费，其余包括物业费、维修费等。由业主承担。

• 问租房子物业费怎么收
  

  对于厕所的费用要看这个厕所是什么性质的，是小区的厕所还是公共厕所，如果是小区自建的厕所，收取的费用可能属于物业费的一部分，你也可以咨询物业部门，这个费用是什么费。 对于没有对物业费进行约定的，你不需要付这笔费用。首先，在双方没有特别约定的前提下，业主有承担物业管理费的义务;另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而你们在租赁合同中对物业费没有明确约定，因而你只具有向房东支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此，在物业管理费没有约定的前提下，应由房东承担物业费。如果房东希望由承租人承担物业管理费用，应当在房屋租赁合同中加以明确约定，而且要得到物业公司的书面确认，这样才能产生承租人缴纳物业管理费的效力。

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