未成年人代表签订房屋租赁协议有效吗

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• 问未成年签的房屋租赁合同有效吗
  

  未成年人在一般是指未满十八周岁的公民，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订，未经同意，。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

• 问沈阳房屋租赁协议私下签订有效吗
  

  为你解答沈阳房屋租赁协议私下签订的有效吗这个问题 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。

• 问未成年房屋租赁合同有效吗
  

  未成年人年满16周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的房屋租赁合同符合其他有效要求的，有效。 根据《民法典》第十八条，成年人是完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六岁以上未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

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