什么是异地购房所需的法律条件以及解决方法？

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• 问商标转让所需的手续及法律解决方法
  

  商标转让的基本步骤包括：申请、受理、审查、公告和核发转让证明。 申请商标转让所需文件包括：A.《转让申请/注册商标申请书》；B.转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；C.委托代理的提交转让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件；D.申请移转的，还应当提交有关证明文件；E.申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。 商标转让的时间大约需要6-10个月左右。《中华人民共和国商标法》第四十二条规定，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

• 问房地产抵押与质押的差异及解决方法
  

  质押和抵押的区别在于是否涉及担保财产的转移占有。抵押不涉及对抵押物的转移占管，仍由抵押人负责抵押物的保管；而质押则改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。通常情况下，抵押物毁损或价值减少时，由抵押人承担责任，而质押物毁损或价值减少时，由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；而质押物的处置则不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。而当处分抵押房地产取得土地使用权和房屋所有权时，则应依照相关规定办理过户登记。

• 问异地购房步骤及所需材料（缴购房）？A
  

  贷款应在购房所在地办理，您应咨询沈阳市XX：在大连缴纳的公积金，是否可以在当地申请公积金贷款及贷款流程、所需材料等。

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