房屋按份共有要怎样析产

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• 问共有产权房屋拆迁析产
  

  既然已经析产，安置就应该按照析产后的情形处理。，如果你的父母有留下遗嘱的话，你可以按照遗嘱的内容来进行分割

• 问如果房屋共有人不做析产会怎么样?
  

  3个人要出售，说明3个人可以不要房屋，这种情况下，房屋共有人不做析产会怎么样，这样可由不愿意卖房的那个得房屋，并按你们四个的估价支付你们各自份额的折价款（不能达成协议的，则按依法作出的评估价格支付你们折价款）。有生效法律文书后，不卖房的可以根据判决书将房屋过户到其名下，而你们三也可以申请法院强制执行其财产。 2、如果不卖房那个没有履行能力的，你们可以拿下房屋补偿他折价款。同样，有生效法律文书后，那人有权要求你们支付折价款，而你们可以根据法律文书将房屋过户至你们名下。再由你们出售房产后三方分成。

• 问按揭房房屋析产具体情况是怎样的，怎样做
  

  按揭房房屋析产在离婚的情况下 一般情况下扣除剩余贷款后房产平分。如果想了解更多请咨询相关律师

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