相关问答
知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1,因为他们经常去过户,知道能...
二手房过户费计算如下:一、营业税2016年营改增之后,称增值税,看办出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30...
大家都在问查看更多
五一后营业税取消,开始征收增值税,规定是,不满2年的住房持有,卖掉过户需要交纳5%的增值税。你住房满五年持有,卖掉。可以免除这个增值税。
过户住房税费依据住房持有时间,以及买卖双方当事人住房情况来定,计算基数是住房评估值 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%, 二套房90平米以下契税1.5%, 三套以及三套以上契税都是3%
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
386人已浏览
1,397人已浏览
493人已浏览
330人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询