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1、安置房可以买卖,合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可...
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1.你不可以代你哥哥起诉离婚和分割财产。 2.房产证登记你哥嫂2人名字的房产是夫妻共同财产。 3.如果你嫂子有虐待、遗弃你哥的行为并情节严重,你作为近亲属可向检察机关报告,追究其刑事责任。 4.如你嫂子不愿或不能(如被判刑)履行扶养、照顾义务,则你作为近亲属可以承担相关义务,所付出的费用可在你哥的遗产中优先补偿(夫妻共同财产可以你嫂子的过错不分或少分)。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有一定的法律效力,但由于房屋无法进行产权变更登记,从法律意义上说,买受人未取得房屋所有权,遇到拆迁,无法进行拆迁补偿登记,更无法获得拆迁补偿。所以买房冻结的风险比较大,不建议买。
房产证是你的名字,从表面上来说你是房子的所有权人,但是如果你私下卖掉房子可能会造成较大的家庭矛盾,最好还是与你妈妈沟通一下,看看如何解决问题。
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