起诉房产可以保全吗

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• 问起诉后可以财产保全吗
  

  可以。起诉后有下列情形之一的可以申请诉中财产保全。 第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。 第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如给付一定的金钱、给付某一物品。 第三，诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。 第四，申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。

• 问起诉前财产保全可以吗
  

  《民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因紧急情况不立即申请保全，将对其合法权益造成不可挽回的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定；如果裁定采取保全措施，应立即执行。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

• 问房子保全时未取得房产证可以起诉吗
  

  房产未取得房产证一般不能保全。房地产保全是指人民法院对判决可能因一方行为或者其他原因无法执行或者难以执行的案件，在判决前依法对房屋采取的强制措施。不办理房产证不能证明房屋所有权，不能起到保全作用。

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