如果以前第一套买的房子，现在第二套能不能提取公积金

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• 问一套房可以提取公积金, 二套房不可以吗?
  

  二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的！公积金贷款额如何计算贷款额按以下要求计算，取最低金额确定。（1）计算公式如下：（借款人和辅助借款人每月支付公积金额／支付比例×Ａ×ｌ2（月）借款人和辅助借款人每年支付公积金额）×贷款年限注：ａ为偿还能力系数，现定为0．35、（2）辅助借款人的最高贷款额为20万元，单方面支付公积金的最高贷款额为10万元，同时购买各种类型的住房贷款额不得超过相应的比例：商社：住房贷款总额的80％，住房贷款申请人的住房贷款额为20％，住房贷款申请人的住房贷款总额为2房贷款总额为20万元，住房贷款合同中心工作人员在现场看房后，同意处理贷款的，申请人应向中心提交以下资料：借款人身份证复印件4份，户籍簿复印件1份，贷款申请书1份，住房买卖合同2份，已经过户的住房所有票和所有票复印件2份，完税收据复印件1份，相关费用（担保费、抵押登记费、代理手续费等费用）

• 问买一套房已经提取了公积金那么二套房时还能提取吗
  

  买二套房是可以提取住房公积金的，但是已经存在公积金贷款的情况下是只能用于还公积金贷款的。 一手房提取： （1）购房合同或购房协议的原件及复印件； （2）购房发票的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取： （1）房产证的原件及复印件； （2）契税完税凭证的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取： （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； （2）购房收据的原件及复印件。

• 问用公积金贷款买房后现在用的是一套房子, 那么二套房, 我现在能买吗
  

  首先，户口本上体现出你们已婚了吗？然后要看你是哪里的户口！每个地区规定不同的，公积金首套贷款未还清不可以在贷需要还清后或卖掉后，如果你现在用公积金贷的房子是90平米以下而且卖掉了，在买的话可能会按一套走，很合适，但不卖掉你是买不了的，如果按二套走那就人均面积不能超过28.81平米，商贷如果名下有房暂时不能贷款了，如果卖掉后在买必须要算二套的，不能像公积金一样满足条件后可按一套走。商贷二套首付60%公积金二套60%首套90平米以下20%超90平米30%。现在认房又认贷，以家庭为单位，所以把你俩的加起来，因该办不了贷款了，我们这是不做第三套房贷款的！具体还要去你当地房管部门去问问！

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