国有土地使用证和私人抵押可以么？

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用证和私人抵押行吗
  

  国有土地使用证可以和私人抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财务一并抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同规定。

• 问国有土地使用证可以抵押么
  

  土地使用证是可以抵押贷款的，但是用土地使用证抵押需要满足的条件就是借款年限不能够小于土地使用证的产权年限，土地使用权没有其他的债务问题，并且符合当地的土地政策。基本上只要同时满足这三点，使用土地使用证做抵押贷款的都是没有问题的，银行也要重点审核相关材料。

• 问国有土地使用证可以抵押吗
  

  你好住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨，国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金，国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通；一般情况下，国有土地使用权才可以抵押；有部分涉农贷款，农民房屋也可抵押，但不办理抵押手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,496人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,954人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,466人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,227人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地使用证和私人抵押可以么

  277人已浏览

• 
  国有土地使用证和个人抵押可以一起抵押吗？

  94人已浏览

• 
  国有土地使用证可以抵押吗

  213人已浏览

• 
  私人发行的国有土地使用证抵押

  101人已浏览