婚姻赠与房产离婚能否收回-法师兄

婚姻赠与的房产，如果离婚时还没有办理过户，是可以收回的。如果是经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与，是不可以收回的。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

答

1、婚姻赠与房产，经财产转移后，并办理过户登记手续的，离婚后一般是不能再收回的。 2、根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。...

答

房屋是不动产，房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据，您朋友虽然已经与其丈夫签订了房屋赠与合同但未办理过户手续，...

赠与的时候，他们恋爱到什么程度了？为什么分手？是谁的原因？什么时候在房产中心变更的名字？当时是以什么名义变更的，是赠与还是买卖的方式？因为赠与的方式税费很高，买卖的方式税费很少，所以很多人会以买卖的方式。所以，如果是以买卖的方式，则现在可以要求按买卖合同约定支付房款；如果是以赠与的方式，则赠与属于附条件的赠与，即以结婚为目的的赠与，如果没有结婚，则可以要求返还。因此，建议你的朋友和律师面谈详细分析，才好判断。

1、按法律规定，如果有符合法律规定的撤消赠与的情形，赠与人是可以撤销赠与，将房产收回的。 2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

对于赠与的房屋是否能够收回，要分情况考虑，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前也是不得撤销的。但这也不是完全绝对的，如果受赠人存在比如严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、或者不履行赠与合同约定义务等相关情形的，即使已经办理了过户登记，赠与人也是可以撤销赠与的。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。