前面房屋买卖合同后面又签合同以哪个为准？

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• 问房屋买卖合同预售网签后面网签以后才能办理合同吧
  

  房屋买卖合同并不是网签，网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后，将买成合同到相关部门进行备案的行为

• 问前后签了两个房屋买卖合同，约定管辖不一样，以哪个为准
  

  前后两个合同，要看两个合同哪个有效。如果两个合同均有效，则以后一合同约定为准。

• 问无书面房屋买卖合同
  

  有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

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