前后签了两个房屋买卖合同，约定管辖不一样，以哪个为准

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• 问买房子要签定合同了房屋买卖合同的约定管辖是怎样
  

  我国民事诉讼法规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖没有约定管辖法院的情况下，因买卖合同产生的纠纷只能由被告住所地或合同履行地法院管辖被告是公民的，户籍所在地的居住地为住所地，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所

• 问房屋买卖合同约定了管辖法院可以吗房屋买卖能否约定管辖法院
  

  我国法律规定，房屋买卖纠纷首先如果有约定的话，按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点由此可见，房屋买卖是能够约定管辖的，但此时不得违反级别管辖原则和专属管辖原则

• 问与《房屋买卖合同》约定的中介费不一致，应以哪个为
  

  如果是格式合同，应当按对合同提供方不利的解释为准。《中华人民共和国合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。综上，遇到合同中有霸王条款，或者前后解释不一致的条款，当事人应当勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益。

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