农村房屋产权人为什么要把权力给了小儿子

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• 问父母在农村为儿子买房, 母亲把房子卖给儿子, 儿子应该怎么办
  

  一，借钱应当打借条，不是打欠条。借条欠条都分不清，肯定没读几天书。二，借钱买房，法院为什么要查封？除非你父母到法院告你。三，如果父母上法院告儿子了，那这样的儿子就不是儿子了。要父母上法院告的儿子，不配继续活下去。做儿子的本份是孝敬父母，孝顺父母。四，不知孝敬父母孝顺父母，还在问法院查不查封房子，你的良心已经被狗吃了。既然你良心已被狗吃了，干脆把父母用狗笼囚禁起来，看他到哪里去告，看他们如何告，抑或打断他们的腿，看他们怎么去告。再不然把他们宰杀吃了，看他们还能不能告。

• 问什么是农村小产权房？
  

  农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。 小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

• 问农村什么叫小产权房
  

  农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。 小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

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