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一、根据《物业管理条例》第十五条,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (2)...
业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为: (1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企...
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业主委员会的权利主要有以下几个: 1、召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程; 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; 4、审议年度管理工作计划、年度费用预算; 5、监督公共建设、公共设施的合理使用; 6、监督业主公约的实施; 7、业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的职责是:召集和主持业主大会;选择和解聘物业管理企业;继续筹集和监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主和物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议和决定。
业主委员会有下列权利:1。召集业主大会的权利;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规定的实施权;5、其他权利。
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