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业主委员会的权利也是业主委员会的义务。业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责：1、执行业主大会决议；2、负责召集业主大会，报告物业管理...
业主委员会的权利主要有以下几个： 1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务...
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业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。业主大会选举产生的业主委员会应履行以下责任：1、执行业主大会决议2、召集业主大会，报告物业管理实施情况3、与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同4、及时了解业主．物业使用者的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同5、监督管理规定的实施6、促使业主支付物业服务费和其他相关费用7、组织和监督专业维护资金的筹措和使用8、调解业主之间房地产使用．维护和管理发生纠纷的业主9、其他大会给予的责任。前八项是对业主委员会具体工作内容的描述，第九项则将业主委员会的权利进行了兜底。业主大会可以通过决定或决议将部分责任授予业主委员会，由委员会具体负责实施。
业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为： (1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (4)审议年度管理工作计划、年度费用预算; (5)监督公共建设、公共设施的合理使用; (6)监督业主公约的实施; (7)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，向业主大会报告工作;(二)代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)督促业主、物业使用人遵守管理规约，协调处理物业管理活动中的相关问题;(五)配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;(六)法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。
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