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业主委员会的权利有哪些？

2022-04-17 1,431人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,155

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专业分析
业主委员会的权利包括：代表业主订立物业服务合同的权利；监督物业服务企业依法履行合同义务的权利；以及监督管理规定的实施。《物业管理条例》，业主委员会执行业主大会的决定，履行下列职责： 1、召开业主大会，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 4、监督管理规定的实施； 5、业主大会赋予的其他职责。
法律依据
《物业管理条例》
第十五条  业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。
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