安置房的所有权是什么，拆迁安置房的所有权有哪些

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• 问拆迁安置房没有房屋所有权证怎么办
  

  购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防一房多卖的发生，公证在一定程度上可以保障购买人的权利。

• 问拆迁安置房产权归谁所有，如何认定拆迁安置房屋权利性质
  

  我是一位单身妈妈，名下有2012年拆迁还建了一套动迁安置房，2013年我女儿名下的一间的小房子因武汉市硚口区防洪清障拆了同意给一套动迁安置房，因女儿当时不够18周岁，拆迁单位防汛指挥部说要换监护人的名字，于是就在拆迁的时候换成了我的名字，并于2013年扣了8万元购房款，2016年又通知我们补交了4万元房款，并选取了房子，可在2016年底审批说我名下有一套动迁安置房不够资格再享受这套动迁安置房，我女儿现在有18周岁了，也单独立户了，并且我还保留了当时女儿住房证的资料，所以我现在要求换回女儿的住房证户名行

• 问拆迁安置房具有所谓的小产权住房吗？
  

  1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。 3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

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