是不是一起有两套房子才能拿房产证

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• 问前两套房产证不一致
  

  房改房需要结合当时给房的背景来考虑，不能一概而论。后面两套要看结婚的时间，出资的情况计算。双方的婚后收入是算做夫妻共同财产的。司法实践中就需要考虑双方提交的证据来论定。

• 问农村有两套房子能办理房产证吗
  

  一般来说，有两套产权证书或宅基地使用证书是不可能的。即使你这样做了，你也应该被撤销或要求转让给同一村庄的其他合格农民。《中华人民共和国土地管理法》中的农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建设房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原宅基地和村内空闲用地。

• 问一套房子两个房产证怎么办
  

  一套房子两个房产证可以到当地房产证的办理中心咨询或者请教当地律师，一般一套房子两本房产证原因是:一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，就没问题二，国家曾经有个7090政策：凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。如果开发商要建大户型，就得分为两个房产证或三个房产证了（北京这样的楼盘都有）。三，这一点在非限购城市容易实行，限购城市就不行了，一下占用了购房人的两个购房资格，这势必会影响交易量。

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