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合同是相对的。一般来说，合同条款只对双方有效。如果主体发生变化，变更后的主体可能不承担相应的义务，因为没有解释相应的条款。另外，如果相关条款...
合同具有相对性，一般来说合同条款只对双方当事人有效。如果主体进行变更，变更后的主体可能会以相应的条款没有解释说明而不承担相应的义务，另外对有...
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法人变更包括名称、住所及经营范围等的变更，还包括法人的分立和合并。所以，你应该把问题说清楚。 如果变更后原主体仍在，债务可由公司财务提供；诉讼担保查询产难，可以协商约定相关风险的分担方式； 若变更后原主体不存在，若原公司不配合，很难获取真实的财务信息，因工商局的财务一是不准确，二是现在多数查不到。同时，若涉及后者，一般均要进行审计，会涉及比较繁琐的法律事务。
一、企业法人变更的风险有： 1、客户可能跟着发生变化。 2、企业信用发生变化。 3、企业将不再由原来的老板控制。 4、企业员工工资待遇发生变更。 二、《公司登记管理条例》第三十条，公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。 《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式也存在下面几种风险： 1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒; 2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方。 3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
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