租赁合同解除时房屋上的添附物怎么处理

大家都在问查看更多

• 问房产租赁合同终止后添附物如何处理
  

  1、租赁合同到期后，对于未经出租人同意的添附物，能够拆除的，予以拆除，造成出租人损失的，由承租人进行赔偿； 2、因不可抗力因素终止租赁合同后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人亦无过错，因此不能平添出租人负担，要求出租人就添附物对承租人进行折价补偿。 3、因出租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人存在过错，因此应当由出租人取得添附物后给予承租人折价补偿。 4、因承租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。根据添附原则，此时添附物所有权归属出租人，且出租人无须对承租人折价补偿自不待言。

• 问房产租赁合同终止后添附物如何处理?
  

  1、租赁合同到期后，对于未经出租人同意的添附物，能够拆除的，予以拆除，造成出租人损失的，由承租人进行赔偿； 2、因不可抗力因素终止租赁合同后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人亦无过错，因此不能平添出租人负担，要求出租人就添附物对承租人进行折价补偿。 3、因出租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。出租人存在过错，因此应当由出租人取得添附物后给予承租人折价补偿。 4、因承租人违约导致租赁合同提前解除后，未经出租人同意的添附物的处置。根据添附原则，此时添附物所有权归属出租人，且出租人无须对承租人折价补偿自不待言。

• 问租赁合同在房屋租赁合同解除后怎么处理
  

  1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  解除租房合同怎么处理

  1,512人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,675人已观看

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,394人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,699人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同解除时租赁物上的添附物或其残值怎么处理

  218人已浏览

• 
  租赁房屋添附物，怎么处理

  286人已浏览

• 
  租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理

  117人已浏览

• 
  租赁房屋添附物的应怎么处理

  249人已浏览