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根据物业管理条例规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人...
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不交物业费,物业可以进行书面催缴。催缴后,对方仍然欠缴,此时可以到人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业有维修义务,你们可以要求物业维修或者支付维修费用,否则物业属于违约行为,你可以要求追究物业违约责任。 但缴纳物业费是业主应尽的义务,不能因为物业有违约就拒交,是两码事,不能混同。 你可以向物业主张维修费,你也应当补缴物业费。
业主不缴纳物业费的,物业公司可以请求业委会督促业主限期缴纳。业主逾期不缴纳的,物业公司可以向法院提起诉讼,要求业主缴纳物业费。 物业公司催要物业费的要通过合理合法的方式,不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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