现在原房主不配合办理过户更名，我该怎么办？-法师兄

现在原房主不配合办理过户更名，我该怎么办？

2022-10-16

正常起诉。确认买卖合同有效。要求原房主协助办理更名过户手续。诉讼费由被告承担。有协议有收条就可以实际入住的，其他材料。包括物业费收据啊，电费水电费什么的。如果心里没有把握。

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问原房主不配合过户怎么办？

答

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第一是方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。