房子卖了，对方余款没付清，三年不见人了怎样办？

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• 问房款已付没办好卖方不买了什么办
  

  如果您的房款已经支付了70%以上，且已经实际接收房屋，那么您可以到法院起诉，法院就会判决过户的，而且对方还要根据合同承担违约责任赔偿。

• 问对方不让见孩子了怎么办？
  

  与对方进行协商，如果协商不一致的，那么可以向法院起诉，维护自己的探望权。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。 《民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

• 问首付款交了房子卖了怎么办
  

  给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得房屋，可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

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