首付款交了房子卖了怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房子交了首付款后悔了怎么办？
  

  由于开发商原因无法办理贷款，属于开发商的违约行为，你可以要求解除合同，退还以经缴纳的房款，并承担违约责任，支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 当然，如果你不想退房，也可以要求对方继续履行合同，积极协助办理贷款，并支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问买房子交了首付结果房子卖了, 房子办了过户, 房子不想卖了怎么办呢
  

  如果没有给对方过户的话，可以要求开发商继续履行合同。如已经过户，只能同求开发商解除合同并赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问买房子首付交了, 然后房子卖了
  

  一般商品房买卖合同中都是如果在百分之三以内，房大，由买房补足，房小了，开发商退还多交的房款，如果在百分之在以外，房大的部分，买房不再补款，房小了，开发商双倍返还房款。现在你有权解除合同，但是现在房价在增长，可能你选择此对你不是太合算。你还可以让他继续履行合，即要房子，只补多出3%部分的房款，多余的不必补，

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,895人已观看

• 1'09
  交了首付后想退房怎么办

  685人已观看

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,661人已观看

• 1'12
  交了首付签了网签能退房吗

  3,565人已观看

相关普法查看更多

• 
  首付交了房子烂尾了怎么办?

  203人已浏览

• 
  房子交了首付烂尾了怎么办?

  152人已浏览

• 
  付了首付款的房子不想要了怎么办

  351人已浏览

• 
  房款首付交了,不想买了怎么办

  233人已浏览