收回去世人的名字和房产证按产证费计算吗

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• 问房产证上有老人的名字, 父母去世了, 母亲有权收回吗
  

  根据你说的情况，已公证赠与给三儿子的房产，你公公无权收回； 至于对另一处房产，因为是你公公与婆婆的共同财产，即一半是你婆婆的遗产，一半是你公公的财产。虽分家协议上约定了分给大儿子和三儿子，应看该分家协议是否你婆婆所有的继承人（配偶、父母、子女）都同意对其该房产的分配，如有人不同意，则约定无效；即使所有继承人都同意，但在过户之前，你公公有权依法撤销其对大儿子和三儿子赠与的房产部分（一半产权）。 因而，如有可能，分家协议应由你婆婆所有继承人签字确认，并且经过公证或者过户，则可确保大儿子与三儿子的权益。

• 问老人去世房产证上的名字归谁
  

  住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名是谁，不看别的，如果住房房产证登记人是老人和其中一个孩子，者就是他俩共有该住房产权，老人只能书写遗嘱，指定其他子女来继承，属于老人那部分产权，不能指定继承全部产权，。如果登记人只有儿子一人姓名，这房子属于儿子合法拥有财产，权益受法律保护，老人不能指定他人继承不属于老人的财产。

• 问房产证上有老人的名字, 老人去世, 房产证上的名字有必要过户吗
  

  很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额，所以最好是过户的方式处理，而非增加共有人；或者采取律师见证遗嘱的方式，把房子通过遗嘱全部给您，也是可以的。

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