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婚前房产婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分...
李某婚前用个人财产购买房屋一套并按揭贷款,产权登记在自己名下,之后李某与王某结婚,婚后两人共同还贷,后两人因感情不和离婚,请问:离婚时该房产...
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王女士称,2004年她与杨先生相识不久后结婚,婚后双方共同偿还贷款,该房屋总价为44万元,目前房屋贷款尚欠8万元,房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚,并要求取得房产所有权,同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上,杨先生辩称,双方性格不和,同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的,18万元首付款妻子也没出钱。此后,他借钱把房贷还清,又为了偿还借款将房屋出售。法院认为,两人争要的房屋于2004年由杨先生取得产权证。依据法律规定,该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款,并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定,对于婚后共同归还的贷款,离婚后杨先生应依法给付王女士相应款项。法院判决准予夫妻离婚,杨先生给付王女士19万元作为房屋补偿。
ttt【案情】ttt王女士称,2004年她与A相识不久后结婚,婚后双方共同偿还贷款,该房屋总价为44万元,目前房屋贷款尚欠8万元,房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚,并要求取得房产所有权,同意给付A16万元作为经济补偿。ttt在法庭上,A辩称,双方性格不和,同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的,18万元首付款妻子也没出钱。此后,他借钱把房贷还清,又为了偿还借款将房屋出售。ttt【评析】ttt法院认为,两人争要的房屋于2004年由A取得产权证。依据法律规定,该房屋为A婚前个人财产。A借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为A于婚前办理的房屋借款,并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定,对于婚后共同归还的贷款,离婚后A应依法给付王女士相应款项。ttt法院判决准予夫妻离婚,A给付王女士19万元作为房屋补偿。ttt【法律提示】ttt实际上这个房产可以看做两个部分,第一部分是婚前的由A付款的部分,这一部分是A的个人财产,第二部分是婚后两人一起还贷的部分,这部分是,理应平分。鉴于A占了大部分的房产,因此由游先生获得房屋的所有权,并补偿王女士一部分房款。
【案情】王女士称,2004年她与A相识不久后,婚后双方共同偿还贷款,该房屋总价为44万元,目前房屋贷款尚欠8万元,房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉,并要求取得房产所有权,同意给付A16万元作为经济补偿。在法庭上,A辩称,双方性格不和,同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的,18万元首付款妻子也没出钱。此后,他借钱把房贷还清,又为了偿还借款将房屋出售。【评析】法院认为,两人争要的房屋于2004年由A取得产权证。依据法律规定,该房屋为A婚前个人财产。A借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为A于婚前办理的房屋借款,并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定,对于婚后共同归还的贷款,离婚后A应依法给付王女士相应款项。法院判决准予夫妻离婚,A给付王女士19万元作为房屋补偿。【法律提示】实际上这个房产可以看做两个部分,第一部分是婚前的由A付款的部分,这一部分是A的个人财产,第二部分是婚后两人一起还贷的部分,这部分是,理应平分。鉴于A占了大部分的房产,因此由游先生获得房屋的所有权,并补偿王女士一部分房款。
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