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在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业...
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50年土地使用权年限具体规定如下:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
50年土地使用权的具体法律规定如下: 《《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定: (1)居住用地70年; (二、工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)综合或其他用地50年。 第十六条土地使用者应当按照规定登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
工业、科教、文体等综合用地产权一般为50年。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。住宅用地使用年限为70年,自取得土地使用权之日起计算。
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