遇到一房两卖,第一买受人应该怎样维权

大家都在问查看更多

• 问一房二卖买房者该怎样维权
  

  平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容： 1、合同当事人的法律地位一律平等。在法律上，合同当事人是平等主体，没有高低、主从之分，不存在命令者与被命令者、管理者与被管理者。这意味着不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。 2、合同中的权利义务对等。所谓“对等”，是指享有权利，同时就应承担义务，而且，彼此的权利、义务是相应的。这要求当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 3、合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

• 问遭遇一房二卖怎样维权
  

  第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。且不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

• 问遭遇一房二卖该怎么维权
  

  第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。且不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  买房遇到问题找谁维权

  547人已观看

• 1'03
  拖欠工资应该怎样维权

  921人已观看

• 0'56
  两人打架使一方轻伤的应该怎么样判

  2,669人已观看

• 1'22
  拆迁遇到停水停电该如何维权

  1,528人已观看

相关普法查看更多

• 
  遇到一房两卖,第一买受人应该怎样维权

  94人已浏览

• 
  一房两卖第一买受人应该该如何维权

  80人已浏览

• 
  一房两卖第一买受人应该如何维权

  68人已浏览

• 
  一房两卖第一买受人要会怎样维权

  85人已浏览