遭遇一房二卖应该如何维权

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• 问遭遇一房二卖怎样维权
  

  第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。且不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

• 问遭遇一房二卖能怎么维权
  

  一房二卖可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿；有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。

• 问遭遇家暴应该如何维权？
  

  的受害者，可有以下维权办法： 1、提起诉讼。 2、请求损害赔偿。 3、提起刑事自诉。 4、重新提起诉讼。对于轻伤害案件，在检察机关的审查起诉阶段，如果被害人表示愿意谅解犯罪嫌疑人的，检察机关也可以不起诉该案，而将案件退回公安机关处理或不起诉处理。当事人对检察机关的调解后悔的，还可以重新提起诉讼。 5、进行申诉。受到家庭暴力，被害人报警后应当立案侦查。未予立案的，被害人可到检察机关的控告申诉部门进行申诉。

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