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房产抵押协议未登记,合同有效,但抵押权未设立。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
房产抵押协议未登记,合同有效,但抵押权未设立。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
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房地产抵押协议不登记,协议有效。房产抵押协议只要不违反法律规定,是当事人自愿签订的,就是有效的,如当事人只订立房产抵押协议,未办理抵押登记,房产抵押协议不生效。协议的有效性不同于协议的有效性。协议的有效性是指协议不违反法律的强制性规定,可以生效。相应的概念是可撤销合同和无效合同(即违反法律、损害国家利益的)。协议的有效性是协议生效的主要前提。协议生效是指已经成立并有效的合同具有法律约束力。
房产抵押协议未登记,合同有效,但抵押权未设立。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
房地产抵押未登记,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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