不交物业费物业费会有哪些后果

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• 问不交物业费，有哪些后果
  

  根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

• 问物业费不交有哪些后果？
  

  物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

• 问在物业期间不交物业费有哪些后果
  

  购房者拒绝支付房地产费的理由不合理的话，业主违反房地产服务合同，一般房地产服务公司会直接联系业主，敦促在一定期限内支付房地产费。如果某个住宅区拒绝支付房地产费的业主太多，会严重影响住宅区的正常运营。经房地产公司催告，业主逾期未缴纳的，房地产管理企业可向人民法院起诉，业主违约的，应向房地产服务公司承担违约责任。

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