一般商业银行可以申请住房抵押贷款哪些房子-法师兄

商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：（一）住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款，该种贷款利率优厚。（二）个人住房组合贷款，该贷款也是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款，与住房公积金贷款区别在于它是住房公积金贷款于商业性住房抵押贷款的组合，因为住房公积金贷款有上限。（三）个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种贷款，即一般所谓的按揭贷款。（四）住房储蓄贷款，该种贷款要求购房者在银行需有一定数额的存款，购房者可以得到相当于存款额2倍或5倍的贷款。（五）存单抵押贷款，但该种贷款有较高限制，一般不得超过10万元。（六）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（七）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到的贷款。这些贷款品种主要还是根据保证形式来划分的，而根据期限、利率、偿还方式来划分的贷款品种还不多，一定程度上影响了居民对住房抵押贷款的需求。《个人贷款管理暂行办法》第十一条《个人贷款管理暂行办法》第十二条《个人贷款管理暂行办法》第十三条

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可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件...

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答：什么样的房产可以办理银行抵押贷款？天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证...

商业银行主要提供以下住房抵押贷款：（一）住房公积金贷款，该贷款是为已经缴纳住房公积金的个人发放的贷款，该贷款利率优良。（二）个人住房组合贷款，该贷款也是参加支付住房公积金的个人的贷款，与住房公积金贷款的区别在于住房公积金贷款是商业住房贷款的组合，住房公积金贷款有上限。（三）个人住房担保贷款，未缴纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住房开发人员与银行有贷款合同，住房购买者可以申请该贷款，即一般所谓的贷款。（四）住房储蓄贷款要求购房者在银行有一定金额的存款，购房者可以得到相当于存款金额的两倍或五倍的贷款。（5）存款抵押贷款，但该贷款有较高限制，一般不得超过10万元。（六）房地产抵押贷款，该贷款需要购房者抵押现有住房。（七）机构担保贷款，即购房者单位担保的贷款。这些贷款品种主要还是根据保证形式来划分的，而根据期限，利率，偿还方式来划分的贷款品种还不多，一定程度上影响了居民对住房抵押贷款的需求。

实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。