哪些银行可以抵押房产抵押贷款？

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• 问哪些银行能做房产抵押贷款房产抵押贷款
  

  1、中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。 2、房产抵押贷款对房产的要求： （1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

• 问银行房产抵押出售可以抵押贷款吗
  

  抵押物可以出售，但有条件。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问哪些银行可以做房产抵押贷款
  

  中信、工业、邮政储蓄、工商等，许多银行都有房地产抵押贷款业务。房地产抵押贷款对房地产的要求：房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无任何其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工日起计算）和贷款年限不得超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书。

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