商业银行主要可以提供哪几种住房抵押贷款-法师兄

商业银行主要可以提供哪几种住房抵押贷款

2021-10-26

商业银行主要提供以下住房抵押贷款：（一）住房公积金贷款，该贷款是为已经缴纳住房公积金的个人发放的贷款，该贷款利率优良。（二）个人住房组合贷款，该贷款也是参加支付住房公积金的个人的贷款，与住房公积金贷款的区别在于住房公积金贷款是商业住房贷款的组合，住房公积金贷款有上限。（三）个人住房担保贷款，未缴纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住房开发人员与银行有贷款合同，住房购买者可以申请该贷款，即一般所谓的贷款。（四）住房储蓄贷款要求购房者在银行有一定金额的存款，购房者可以得到相当于存款金额的两倍或五倍的贷款。（5）存款抵押贷款，但该贷款有较高限制，一般不得超过10万元。（六）房地产抵押贷款，该贷款需要购房者抵押现有住房。（七）机构担保贷款，即购房者单位担保的贷款。这些贷款品种主要还是根据保证形式来划分的，而根据期限，利率，偿还方式来划分的贷款品种还不多，一定程度上影响了居民对住房抵押贷款的需求。

相关问答

问银行一手房抵押贷款可以用商业用房抵押吗

答

可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件...
问哪些银行可以抵押房产抵押贷款?

答

实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能...

办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。