相关法规
相关问答
还没有交房的房子在市场上也是可以进行交易的。请问您是否已经拿到房产证呢?如果没有,且开发商尚未去房管局备案的话,有人购买时直接去开发商处更名...
一般来说并不需要缴纳房产税。 房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居...
大家都在问查看更多
已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。
已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。
要是你作为出让人咨询这个问题,首先明确1.你与开发商只有债权债务关系,房子未交付房产证未办理所以你们之间没有物权关系。2.你要转让房子,事实上是对债权债务的概括转移,要经过开发商的同意。 要是你作为转让房屋的买受人来咨询这个问题,首先1.要与出让人和开发商分别签订合同2.注意合同约定的事项,尤其是有关产权人、购房费支付形式等。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,559人已浏览
120人已浏览
199人已浏览
666人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询