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登记机关对权利人的申请进行审查,符合规定的,应自受理之日起15日内予以核准变更登记,并核发房地产权证书。...
本办法所称的房地产,是指土地及附于土地上的建筑物、构筑物。本办法所称的房地产权利,是指土地使用权及依附于土地的建筑物、构筑物的所有权及他项权...
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房地产登记档案记载的房地产权利人、权利范围、他项权状况、有无异议及权利是否受到限制等信息可以按照档案管理的有关规定实行有偿公开查询。
有下列情形之一的,权利人应在自变更事实发生之日起30日内申请变更登记;(一)房地产面积、用途、结构改变的;(二)权利人的姓名或名称发生变化的;(三)房地产座落名称或名称变更;(四)分割共有房地产;(五)土地房屋用途依法变更的。
房屋灭失而土地尚存的,权利人应当依法向登记机关申请变更登记。权利人逾期不申请变更登记的,由登记机关依法予以注销。
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