房屋拆迁前被申请人违约要怎么办？

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• 问拆迁人违约被拆迁人怎么维权
  

  拆迁人违约时，被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力，拆迁人不履行拆迁协议的，属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问拆迁人违约被拆迁人怎么维权？
  

  拆迁人违约时，被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力，拆迁人不履行拆迁协议的，属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问拆迁房屋前期可以申请强拆吗
  

  按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的，之所以叫强拆，当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前，但要有完备的手续，通常是以下四份：如裁决申请书（应裁），拆迁补偿安置裁决书，听证会通知书（按期按程序召开强拆听证会），强迁通知书（强迁令并到期后）。 但是强迁前后你都有权利进行协商直至达成补偿协议~~

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