离婚协议中赠与子女的房产能否撤销-法师兄

离婚协议中赠与子女的房产能否撤销

2022-05-26

离婚协议中赠与子女的房产能否撤销要看具体情况。第一种是房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。第二种情况是房产没有过户给孩子。民法典中规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。按此规定，如果房产没有过户给孩子，那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。

相关问答

问离婚协议中赠与的房产能否撤销

答

赠与除了公益性的或法律有特别规定的外，在没有履行之前都是可以撤销的，不需要特别的理由。房屋只有过户以后才算履行完毕。离婚协议在办理离婚登记后...
问离婚协议中赠与的财产能否撤销？

答

很多人在离婚协议中约定将房产赠与孩子，但是离婚后又后悔了，那么这种情况是否可以对离婚协议中赠与的财产进行撤销呢?根据《合同法》第一百八十六条...

对于赠与，我国合同法规定了可以任意撤销的赠与以及不能任意撤销的赠与。离婚协议中对子女的赠与，能否适用合同法，这种赠与能否任意撤销?为您揭晓答案，希望对您有所帮助。案情：李某与王某因感情不和协议离婚，并办理了离婚登记。在离婚协议中，双方约定独生子李乙由王某抚养，二人共同购置的房产归李乙所有。后该房一直未办理过户手续，李某仍与王某、李乙在该房中居住。现李乙起诉要求李某办理过户手续并腾房，李某则以赠与房产未办理过户为由要撤销赠与。案情分析：　离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销?首先，离婚协议中的赠与不同于合同法中的赠与，其不应当然适用合同法中关于赠与合同的规定。离婚协议往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用婚姻法的有关规定，如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，不得变更或撤销财产分割协议。其次，离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。离婚时，夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础，并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。最后，夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为，夫妻一方无权单方面任意撤销赠与，而应取得离婚协议另一方当事人的同意，否则，其任意撤销行为不具有法律上的效力。综上，离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。在离婚诉讼中，如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为，不仅会导致不法侵占他人财产现象发生，而且也会给善意一方或者子女造成物质和精神损害，与法律精神相悖。