房本是母亲的，想卖掉房，需要娃儿认可吗。

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• 问房产证是儿子的名字父亲可以卖掉吗
  

  根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。 《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

• 问母亲的房子可以卖给儿子吗
  

  首先，这房子是您可母亲的？是否有你父亲的部分，如果有你父亲的部分，那么你母亲无权利单独处理，如果这个房子仅仅是你母亲一个人的，那她可以随意处理，与你们居住多久什么大房小房没有任何关系，因为你已经成年法律上你母亲不需要抚养你，相反你要赡养你的母亲，你母亲的房子她可以随意处理就算是不让你住把你赶走，甚至转送他人，这也是可以的

• 问父亲的房产证上是儿子名字可以卖掉吗
  

  根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。房产证是儿子的名字，父亲是无权出售的。 《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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