父亲去世, 房子是父亲的, 母亲有权卖掉房子吗

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• 问父亲去世, 母亲有权卖房吗
  

  如果房子是您父母的共同财产，您母亲去世以后，您母亲的部分进入继承，您父亲无权单独处分房产，但是，如果房子在您父亲的名下，您父亲可以对外出售，所签订的房屋买卖合同，对外是具备效力的，您父亲出售以后，你们只能就所得价款主张份额。在出售之前，建议您申请法院财产保全。

• 问父亲去世母亲把房子卖了
  

  1、根据法律规定公产房是不能作为遗产分割的。2、母亲既然能把这套公租房卖了，很有可能是母亲在父亲死后将这套公产房的承租人变更为了自己。3、既然母亲是这套房屋的承租人，那么她就可以卖房，且子女无权分割。所以本案关键是要看母亲出售房屋的承租人，子女对母亲变更承租人的事实，是否知情，如若不知情可要求母亲赔偿。

• 问父亲去世后母亲要卖房子
  

  该房产属于你父母的共同财产，你父亲去世后，该房产的一半属于你母亲的，另一半有你、你哥哥、你母亲三人继承分割，因此，该纺车内是否要卖，你哥哥说了不算，你和你母亲有其中的份额，你们母女有决定权，如果出卖，所得款项你和你哥哥各占六分之一，你母亲占三分之二。建议以你母亲名义出卖房产，你们要缴纳契税、个人所得税等

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