母亲的房子可以卖给儿子吗

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• 问父亲可以卖房子给儿子吗
  

  父亲可以把房子卖给儿子。法律对父子间的交易未禁止性的规定，父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将拥有所有权的房子卖给儿子，父亲和儿子签订合同后，应当尽快和儿子去不动产登记机关办理过户登记，将房子过户到儿子的名下，双方办理过户登记后，儿子应当立即取得房子的所有权，有权对房子作出处理。

• 问母亲把房子卖给儿子后不知道是否可以把这房子卖给儿子
  

  首先请你放心，对方是无权出售你母亲房子的，即使你真的违约对方也只能向法院起诉。法院只会判决你还款而不会对房子做出处理，因为你们这种约定是无效的。 另外你用你母亲的房子抵押到房产交易所办理抵押登记了吗？是否有你母亲的授权委托书？ 如果你母亲没有对你授权抵押或者未办理抵押登记，该抵押都是无效抵押。 如果你母亲给你授权并委托你代办了房产抵押登记，那么也不必担心，即使对方起诉法院会判决你还款，能还款则不会拍卖抵押房屋。 另外你现在应该马上公证（去公证处申请现场公证）还款，对方不要钱会留下你还款不要的证据，有助于揭穿对方故意制造你违约的真相。

• 问房子给了母亲, 儿子可以强拆吗
  

  你让她们居住是可以的，从法律上房屋应该说是你与母亲的共同财产，但是如果母亲已经赠予你，那就是你完全的所有权。不知道你母亲是否同意与你办理房屋赠予的公证。我是这么认为的，你让她们居住后，按照法律是有权随时收回房屋的，但是从司法实践来看，法院为了社会的稳定，不会轻易判决没有住处的人腾房的，另外主要是执行困难。这时你就面临着这个风险。应该说你与母亲有协议比没有协议更稳妥，但有可能会带来将来收回房屋上的麻烦。希望你慎重考虑。

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