所谓土地闲置费都是什么意思

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• 问土地闲置费是什么？
  

  《闲置土地处置办法》第十四条除本办法第八条规定的情形外，闲置土地以下方式处理：未开工开发一年的，由市、县国土资源主管部门报同级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人发出《征收土地闲置费决定书》，按土地出让或划拨价款的20％征收土地闲置费。

• 问什么是土地闲置费
  

  《闲置土地处置办法》第十四条除本办法第八条规定情形外，闲置土地按照下列方式处理：未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

• 问所谓土地使用权是什么意思
  

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。土地使用权的取得可以根据法律的相关规定来进行，一般情况下，国家为了对城市进行开发和建设，可以通过一定的方式将土地的使用权临时转移到单位或者个人，由单位或者个人进行合理的开发和建设，需要注意的是，土地开发建设应当在政府的相关部门的规划下进行，避免发生违法犯罪行为。

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