网签租赁对房东有什么影响

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• 问租房抵税对房东有什么影响
  

  房东方面租房抵税的影响是： 房东需要一并承担房产税、增值税、附加税等费用，变相的调整了房屋出租所带来的收入。房东借机威胁涨房租的，租客可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利，也可以直接向税务部门进行举报。

• 问租房子押金对房东有什么影响
  

  根据你的陈述，可以确定你所交押金就是你对房屋、房屋附属设施的正常使用担保。房屋租赁合同中，出租人需要将所有的房屋及房屋附属的设施设备交由承租人使用，为了担保承租人正常正确使用房屋及附属设施设备，承租人向出租人交付一定的金钱，在租赁合同到期或者双方协商一致解除合同时，只要房屋及附属设施设备能够正常使用，出租人应当将此保证金退还承租人，如有损坏，出租人可根据损坏情形扣除部分或全部，以弥补自己的损失。因此我认为你所交押金他应该退回。

• 问房屋租赁合同签订对贷款有影响吗？
  

  房屋租赁合同对贷款没有影响。根据有关法律规定，个人贷款申请应具备以下条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的海外自然人（2）贷款用途明确合法（3）贷款申请额、期限和货币合理（4）借款人具有偿还意愿和偿还能力（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录（6）贷款人要求的其他条件。

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