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房屋租赁备案对房东有什么影响

2022-04-13 5,907人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,712

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专业分析
房屋租赁备案对房东没有什么实际的影响。房东进行房屋租赁备案，是房屋租赁的后置程序，是必不可少的。房屋租赁，出租人和承租人，应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房屋租赁进行备案，是为了规范房屋租赁秩序，避免一房多租，隔间租房等情况的发生。房屋租赁备案是国家规定的，房东应当按照规定进行备案，不按规定进行备案，反而会因为被查出来，受到相关处罚的影响。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十三条  房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
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